【第3回】解体工事雑学講座

テーマ：解体工事の工程と流れ～施工の一連のプロセス～

第3回の解体工事雑学講座では、「解体工事がどのような工程で進むのか？」を徹底解説します。

解体工事は、単に建物を壊すだけの作業ではありません。

安全性や周辺環境への配慮、そして法令遵守など、多くの工程と注意点が詰まっています。

今回は、解体工事の準備から完了までの流れを順を追って、分かりやすくご紹介します。

✅ 解体工事の主な流れ

最初のステップは「現地調査」です。

建物の構造、材質、築年数だけでなく、周囲の環境や道路状況、隣接する建物との距離などを入念に確認します。
この調査によって、

さらに、アスベスト（石綿）調査も義務化されており、有害物質が見つかった場合には適切な除去手続きが必要です。

工事前には、近隣住民への説明・挨拶が欠かせません。

解体は騒音や振動が発生するため、事前に工期や対策を説明しておくことで、トラブルを防ぎます。

また、建設リサイクル法に基づく届出や、道路使用許可申請などの行政手続きも必要です。
こうした段取りが整って初めて、本格的な工事に入ることができます。

解体前に行う大事な工程が「仮設工事」。

工事現場の周囲に、

この段階で、電気・ガス・水道の停止作業も完了させます。これを怠ると感電や漏水事故の原因になるため、非常に重要なポイントです。

いよいよ解体スタートです！

作業は、建物の構造や立地条件によって異なりますが、基本的な流れは次のとおりです。

ここで大切なのは、**「上から下へ」**という原則。
屋根 → 外壁 → 柱 → 基礎の順に崩すことで、建物の倒壊リスクを最小限にします。

解体後に残るのは大量の廃材。

しかし、廃材はゴミではなく「資源」です。

近年はリサイクル率が95％以上を目指す取り組みも進んでおり、環境負荷を減らす努力が欠かせません。

解体と廃材処理が終わったら、敷地をきれいに整地します。

次の建築や土地活用のために、地盤を平らにし、地中のゴミや埋設物を撤去しておくことが重要です。

最後に、工事完了報告書やマニフェスト（廃棄物管理書類）の提出を行い、すべての工程が完了します。

解体工事は、ただ壊すだけではありません。

安全・環境・次のステップを考えたうえで、一つひとつの工程を丁寧に進める必要があります。

「解体工事を検討している」「リフォームや建て替えをしたい」という方は、ぜひこの流れを知っておくと安心です！

次回もお楽しみに！

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